Сравнительная таблица

Характеристика конфигурации	1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия	1C:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
Включение в поставку платформы 1С: Бухгалтерия 8
Готовое решение для ведения бухгалтерского и налогового учета
Подготовка бухгалтерской и налоговой отчетности
Отдельный план счетов налогового учета
Ведение партионного учета
Настройка счетов учета материально-производственных запасов и расчетов с контрагентами
Налоговый учет: УСН и ЕНВД
Учет по нескольким организациям в отдельных информационных базах
Учет по нескольким организациям в единой информационной базе
Возможность изменения (конфигурирования) прикладного решения
Многопользовательский режим работы, в том числе поддержка клиент-серверного варианта работы
Работа в режиме распределенной базы данных (в рамках филиальной сети, когда есть центральный офис и удаленные точки)
Поддержка COM-соединения и Automation-сервера

В конфигурации решаются следующие задачи:

• Полноценный учет жилого и нежилого фонда:
  • нежилые и жилые помещения:
    • хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
    • хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
  • паркинги:
    • паркинги – возможность учета нескольких парковок;
    • машиноместа – возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.
• Учет владельцев имущества:
  • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
  • Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
    • Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"
    • Форма № 2 "Адресный листок прибытия"
    • Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания"
    • Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3"
    • Форма № 5 "Анкета"
    • Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства"
    • Форма № 7 "Адресный листок убытия"
    • Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства"
    • Форма № 9 "Карточка регистрации"
    • Форма № 10 "Поквартирная карточка"
    • Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга"
    • Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта"
    • Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства"
    • Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета"
• Работа с лицевыми счетами
  • Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
    • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
    • информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
    • подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;
    • текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счёте;
    • просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;
    • информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
    • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.
  • работа с лицевыми счетами:
    • открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
    • открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;
• Расчеты и начисления
  • Начисления:
    • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
    • начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
    • расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
    • учет и начисление различных услуг за паркинг;
    • расчет и начисление пени;
  • Льготы:
    • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
  • Перерасчеты (согласно 354 и 307 постановлению правительства РФ):  
    • по результатам недопоставки услуг;
    • в результате временного отсутствия;
    • прочие корректировки;
  • Оплата:
    • Распределение оплаты между услугами;
    • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
    • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
    • Расчет комиссии банка
  • Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг;
    • Выявление и анализ должников.
    • Печать уведомлений о задолженности в произвольном формате;
• Взаимодействие с поставщиками услуг:
  • Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент.
  • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;
• Функции товарищества собственников жилья:
  • составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
  • Учет голосований и результатов голосований;
• Формирование следующих отчетов:
  • финансово-лицевой счет;
  • отчет по лицевым счетам;
  • карточка расчетов;
  • сводная ведомость;
  • краткая сводная ведомость
  • ведомость по начислениям и оплате;
  • квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
  • сведения о задолженностях по лицевому счету;
  • справка о задолженности (форма №3);
  • отчет по оплате;
  • справка-отчет кассира-операциониста;
  • отчет по пользованию услугами;
    отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
  • сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
  • сводная ведомость по льготам;
  • справка на субсидию;
  • отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
  • списки жильцов;
  • отчет об изменении численности проживающих;
  • списки подъезов, квартир здания;
  • списки парковочных мест и их владельцев;
  • формирование форм статистики:
    • Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
    • Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
  • таблица подомовых затрат;
  • а также прочие отчеты.
• Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации - за счет интеграции с программой 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии 
  • Учет материалов;
  • Складской учет;
  • Учет торговых операций;
  • Учет операций с денежными средствами;
  • Учет основных средств и нематериальных активов;
  • Учет производства;
  • Начисление заработной платы;
  • Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
  • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут. 
• Возможности интеграции:
  • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
  • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
    • Московский завод электроизмерительных приборов
    • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО
    • ЭСКО-3Э
    • Ленинградский электромеханический завод, ОАО
    • ООО "ИНКОТЕКС" (Москва)
    • CONTACTICA
    • Систематика
    • НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания"
    • Компания "ТБН энергосервис
    • ЗАО "НПФ Теплоком"
    • НТЦ "Арго"
    • ЗАО НПО "ПРОГТЕХ"
    • ЗАО "НПО "Тепловизор"
    • Московская объединенная энергетическая компания
    • ЗАО "Трансэнерком"
    • SAYANY
    • ЗАО "Взлет"
    • РТСофт
    • Schneider Electric
    • Интелприбор
  • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
    • Через банки:
      • Поддерживаются следующие банки:
        • Сбербанк
      • а также есть возможность подключить другие банки
    • Через платежные терминалы:
      • Поддерживаются следующие операторы платежей:
        • ОСМП - Объединенная система моментальных платежей
        • QIWI
        • Элекснет
        • e-pot
        • Money-Money
        • ООО "Альтер-И"
        • Киберплат
        • Компания НОВОПЛАТ
        • Кассира.нет
        • Уникасса
        • ЗАО "Унисенсор"
        • ООО "Вип-Плат"
        • AUTO-PAY
        • Quickpay
        • Артиграф
      • а также есть возможность подключить других операторов
  • В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ: 
    • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг
    • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков)
• Подомовой учет затрат:
  • автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
  • множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
  • закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;
  • возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
  • формирование актов по выполненным работам;
  • формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.  
• Аварийно-диспетчерская служба:
  • прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям; 
  • распределение заявок между ответственными мастерами;
  • отслеживание выполнения заявок; 
  • формирование нарядов заказов и списание материалов по работам; 
  • возможность планирования работ; 
  • формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов; 
  • план-фактный анализ по расходу материалов.

Дополнительные возможности:

Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям.
Программный продукт является защищенным и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем